记者 张霞  

　　眼下，正是一年采购年货的消费旺季，万达广场、涌金广场、国际风情街、博浪恒太等城市商圈年味渐浓。但是，与周边县市相比，中心城区商圈品位不高、同质化严重、布局杂乱等问题常遭“诟病”。去年，县政协丹东街道、丹西街道联委会就此开展专题调研，并提出了《增强烟火气 打造独具特色的城市消费圈》的建议。

　　据委员们调研，中心城区现有商业综合体16处、大型商业网点20处、各类专业市场32处。城区几大商圈基本涵盖餐饮、住宅、购物“三大样”，经营品牌、品类类似，经营方式雷同，同质化竞争严重，商场布局也区别不大，在定位上鲜有亮点，难以满足市民多层次、多样化的消费需求。由于大多缺乏品质型、品牌化的商业项目和专业化运营团队，导致部分商业综合体在激烈的市场竞争中难以立足，呈现“开业一家冷清一家”现象。

　　此外，中心城区缺乏具有代表性的特色美食和外来客人必须打卡的消费场所，大多外地客人会经过中心城区但不会留下消费，导致中心城区商圈缺乏消费型外来客流。

　　为此，委员们建议，要加强规划引领，提升商业层级。将商业布局规划纳入城市总体规划之中，与区块控制性规划有机结合。充分利用5G等技术加强商业数据分析，合理布局网点、优化资源配置，打造符合中心城区特色的现代商圈、智慧商圈。按照“政府引导，市场发展”的原则，科学规划城区商圈布局，以天安路和象山港路为商业发展主轴，建设“一核一副多点”城区商圈格局。

　　要凸显主题特色，打造品质商圈。坚持“一商圈一特色”原则，打造涵盖购物、餐饮、休闲娱乐等功能为一体的高品位、体验式特色商圈。引导商业综合体根据各自特色及当前运营基础，进行分类差异化运营。政府要出台引导政策，鼓励各商业综合体根据需求开展特色招商，引入专业运营团队，做大、做强、做旺商业综合体，增强商圈吸引力。

　　要做优品牌餐饮，提升烟火气息。要高起点、高标准、高品位引导建立餐饮集聚区，突出餐饮与旅游、文化融合，结合城南市场开发建设，打造中心城区特色海鲜及特色小吃餐饮排档。推进餐饮集中街区的综合整治提升工作，丰富餐饮层级。创新发展富有地方文化元素、体验乐趣的产品和服务，并将其融入到城市夜间经济，培育一批夜间经济特色品牌和网红打卡点。

　　要加强文旅驱动，促进商旅融合。抢抓亚运契机，结合松兰山旅游度假区、塔山文化遗址、徐福石刻、丹山井等景点，打造一条以历史文化为主线，结合文物、名人的中心城区旅游路线，向外来游客展示象山历史文化，发挥旅游产业综合带动效应，激发旅游消费潜力。加强对老字号名店、名品的保护和开发，赋予老品牌以新的文化内涵。